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1. COMO FUNCIONA A UTILIZAÇÃO DO FGTS PARA COMPRA DE UM IMÓVEL
Para poder utilizar o FGTS para comprar um imóvel o cliente e o imóvel precisam preencher alguns requisitos.
O cliente:- - Não pode ser proprietário de outro imóvel residencial na cidade onde reside ou trabalha e nem ser titular de outro financiamento habitacional ativo em qualquer parte do país.
- - Deve possuir no mínimo 03 anos de trabalho sob regime do FGTS, somando todos os períodos trabalhados.
- - O valor de sua avaliação não pode ser superior ao limite do Sistema Financeiro de Habitação – SFH, estipulado para a sua cidade;
- - No imóvel objeto da utilização do FGTS não pode ter sido utilizado o FGTS para pagamento da entrada nos últimos 03 anos
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2. NÃO SOMOS CASADOS NO PAPEL, PODEMOS FAZER O FINANCIAMENTO JUNTOS?
Sim, o processo será feito normalmente considerando a união estável do casal. O documento a ser apresentado é a certidão de nascimento dos dois.
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3. QUAIS SÃO AS DESPESAS COBRADAS NA COMPRA DE UM IMÓVEL?
São 03:- - Despesas com escritura ou financiamento bancário, se for o caso;
- - ITBI – Imposto cobrado pela Prefeitura;
- - Registro de Imóveis: necessário para registrar a escritura e averbar na matrícula o novo proprietário.
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4. QUANDO COMEÇO A PAGAR A PRESTAÇÃO DO FINANCIAMENTO?
30 dias após a assinatura do contrato de financiamento junto ao banco.